Marzenie o posiadaniu własnego domu w Hiszpanii to dla wielu osób nie tylko wyjście poza granice kraju, ale także możliwość odpoczynku i relaksu. Właśnie dlatego coraz więcej Polaków decyduje się na inwestycję w nieruchomości poza granicami Polski. W Hiszpanii znajdziemy idealne miejsca do odpoczynku, zarówno nad morzem, jak i w górach lub na wsi. Oczywiście nie brakuje też dużych miast z bogatą historią kulturową i artystyczną.
Dlaczego warto zainwestować w nieruchomości w Hiszpanii?
Hiszpania to kraj przepięknych krajobrazów, słonecznej pogody oraz ciepłego klimatu. Dzięki takiej lokalizacji dom może być miejscem do spędzania urlopu przez cały rok. Dodatkowo inwestycja ta jest opłacalna z powodu stabilizacji rynku nieruchomościowych oraz stale rosnącej liczby turystów odwiedzających ten piękny kraj.
Największą zaletą inwestowania w nieruchomości hiszpańskie jest na pewno znacznie wyższy standard życia oraz lepsze warunki mieszkaniowe niż te dostępne w Polsce. Ponadto istnieją szanse na szybszy zwrot poniesionej już inwestycji ze względu na atrybuty geograficzne kraju. Dodatkowo, nowe inwestycje w sektorze nieruchomości są często wspierane przez rząd, co skłania do zdecydowania się na taki wybór.
Jakie regiony Hiszpanii są najlepsze do zakupu nieruchomości?
Hiszpańskie regiony nadmorskie albo te zlokalizowane w pobliżu naturalnych parków stanowią najpopularniejsze wybory dla potencjalnych nabywców. Katalonia i Andaluzja to między innymi miejsca szczególnie zainteresowane dzięki urokowi swoich plaż oraz bliskością do Morza Śródziemnego.
Jednym z bardziej znanych regionów jest Costa del Sol, co dosłownie oznacza „Słoneczne Wybrzeże”. Znajdziemy tam nie tylko piękne plaże, ale też wiele jedynych w swoim rodzaju domów oraz apartamentów, które wprowadzą nas w hiszpański styl życia. Innej popularnej lokalizacją jest Costa Brava – tak jak sama nazwa mówi, to piękny brzeg o charakterystycznym krajobrazie usianym klifami i wybrzeżem.
Czy można kupić dom w Hiszpanii bez znajomości języka hiszpańskiego?
Choć język hiszpański może okazać się pomocny podczas rozmowy z mieszkańcami Hiszpanii czy załatwieniu różnych formalności dotyczących zakupu domu, to nie jest konieczny, by móc dokonać takiej inwestycji. W Hiszpanii istnieją agencje nieruchomości, które posiadają pracowników mówiących po angielsku lub innymi językami obcymi, co znacznie ułatwia proces zakupu domu. Dodatkowo, istnieje możliwość zatrudnienia tłumacza w celu pomocy podczas realizacji transakcji.
Jakie koszty trzeba ponieść przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?
Koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii będą różnić się w zależności od regionu i celu zakupu. Największe koszty stanowią podatek VAT (IVA), który wynosi 10% wartości nieruchomości oraz koszt notariusza i rejestracji aktywności. Oprócz tego będzie trzeba dokonać płatności za usługi agencji nieruchomości oraz za wykonanie ewentualnych remontów.
Warto jednak pamiętać o tym, że niższe ceny wynajmu czy lepszy standard życia mogą rekompensować część tych wydatków.
Korzyści i wyzwania związane z posiadaniem własnego domu za granicą.
Posiadanie własnego domu na pewno daje wiele korzyści takich jak większą swobodę przemieszczania się oraz uniezależnienie od wynajmowania mieszkań czy domów na wczasach. Dodatkowo, własna nieruchomość za granicą stanowi inwestycję i szansę na zarobienie pieniędzy.
Jednym z wyzwań jest jednak zdalne zarządzanie taką nieruchomością. Właściciel musi często korzystać z pomocy lokalnych firm działających w branży budowlanej czy usługowej, a także rozwiązujących problemy formalne w kraju, którym nie jest Polska.
Poradnik dla Polaków marzących o własnym domu w Hiszpanii.
Jeśli chcesz kupić własny dom w Hiszpanii pamiętaj o kilku ważnych krokach:
- Wybierz region, który Cię interesuje i zapoznaj się z ofertami dostępnymi na rynku.
- Skorzystaj ze wsparcia agencji nieruchomości oraz poszukaj tłumacza języka angielskiego lub hiszpańskiego.
- Dokładnie przeanalizuj kosztorys i wylicz wszystkie koszty podczas planowania inwestycji.
- Jeśli kupujesz dom jako inwestycję pamiętaj o tym, aby przemyśleć jego wynajem – gdybyś miał taki plan
- Bądź skłonny do podejmowania decyzji krok po kroku – to inwestycja wymagająca czasu i cierpliwości.
Podsumowując – zakup własnego domu w Hiszpanii to świetny pomysł dla osób, które chcą zainwestować w przyszłość oraz odpocząć na ciepłym wybrzeżu czy w ciszy gór. Właściciel musi jednak pamiętać o odpowiednim planowaniu i przygotowaniu, ale efekt końcowy na pewno będzie tego wart.
